夫妻共同房产离婚后该怎么样分

（一）夫妻双方可自行协商共同房产的分割，形成一致协议后按协议执行，这种方式能避免矛盾激化，节省时间和精力。
（二）若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会依据不同情况裁判：
-双方都想要房屋且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿对方。
-一方要房，由评估机构评估房屋市场价，得房方补偿另一方。
-双方都不要房，法院依申请拍卖、变卖房屋，对价款分割。
（三）法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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结论：
夫妻共同房产离婚时可先协商分割，协商不成可诉至法院，法院按不同情形裁判，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析：
夫妻共同房产分割，首先鼓励双方协商，达成协议后按协议处理。当协商无果诉诸法院时，法院有不同的裁判方式。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿对方；若一方要房，由评估机构评估，得房方补偿另一方；若双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。而且在实践中，法院判决会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在夫妻共同房产离婚分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产离婚分割可先由双方协商，达成一致协议后按协议处理，这种方式灵活且能体现双方意愿。
（2）协商不成时可诉至法院。法院有不同裁判方式：若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿对方；若一方要房屋所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；若双方都不要房屋所有权，法院依申请拍卖、变卖房屋，对价款分割。
（3）实践中，法院还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障弱势群体的合法权益。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.夫妻共同房产离婚分割可先由双方协商，达成一致按协议处理；协商不成可诉至法院。法院裁判时会根据不同情况处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价的，准许竞价，出价高者得房并补偿对方；一方主张房屋所有权的，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张的，拍卖、变卖房屋后分割价款。
2.实践中法院还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.解决措施和建议：夫妻双方应尽量友好协商，充分沟通，以和平方式确定房产分割方案。若需诉讼，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等，以便法院准确认定房产情况。同时，要理性看待法院基于照顾原则作出的判决，维护公平公正的分割结果。
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1.夫妻共同房产离婚分割，可先协商，达成协议后按协议处理。

2.协商不成可起诉，法院裁判原则如下：双方都要房且同意竞价，出价高者得房并补偿对方；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院会拍卖、变卖，就所得价款分割。

3.法院判决时，还会照顾子女、女方和无过错方权益。