房屋占地纠纷打官司用什么证据好

结论：
房屋占地纠纷打官司可准备土地权属证明、建房审批文件、合同协议、视听资料、证人证言等证据，且证据需具备真实性、合法性和关联性。
法律解析：
在房屋占地纠纷的诉讼中，各类证据有着不同的作用。土地权属证明能直接明确土地的合法使用者与使用范围，保障当事人对争议土地的合法权益；建房审批文件可证明房屋建设及占地的合规性；合同协议若有相关约定，能确定双方权利义务；视听资料能直观展现房屋占地现状和界限；证人证言可辅助证明相关事实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据需具备真实性、合法性和关联性才能有效发挥作用，增强证明力。若您正面临房屋占地纠纷，为了更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供详细的法律指导和专业建议。
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在房屋占地纠纷打官司中，准备充分有效的证据至关重要。土地权属证明、建房审批文件、合同协议、视听资料和证人证言等都是关键证据。土地权属证明能明确土地合法使用者和范围，直接证明合法权益；建房审批文件可证明房屋建设及占地合规性；合同协议可确定双方权利义务；视听资料能直观反映现状和界限；证人证言可辅助证明事实。

为有效处理纠纷，建议如下：
1.全面收集各类证据，确保证据的真实性、合法性和关联性，提高证明力。
2.及时固定证据，避免因时间推移导致证据灭失或难以获取。
3.对证据进行整理和分类，便于在庭审中清晰展示和说明。
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法律分析：
（1）土地权属证明是关键证据，不动产权证书、土地使用证等能清晰明确土地的合法使用者与使用范围，从根本上证明当事人对争议土地拥有合法权益。
（2）建房审批文件，像建房许可证、规划许可证等，可证实房屋建设的合法性，界定占地的合规范围，避免因建设不合规引发纠纷。
（3）合同协议涵盖土地转让、租赁等内容，其中的约定是确定双方权利义务的重要依据，在纠纷处理中起到明确责任的作用。
（4）视听资料如现场照片、视频，能直观展现房屋占地现状以及与周边土地的界限情况，为法官提供更清晰的判断依据。
（5）证人证言可辅助证明相关事实，了解纠纷情况的证人所提供的证言能补充其他证据的不足。

提醒：收集证据时务必保证其真实性、合法性和关联性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确保收集的不动产权证书、土地使用证等土地权属证明真实有效，可到相关土地管理部门核实证书信息，保证其能清晰显示土地合法使用者和使用范围。
（二）建房审批文件需完整且符合法定程序，检查建房许可证、规划许可证等文件的颁发机关、日期等信息是否准确无误。
（三）合同协议要仔细审查条款，确认其中关于土地转让、租赁等约定明确，双方签字盖章齐全。
（四）视听资料要保证拍摄时间、地点明确，内容清晰能反映房屋占地现状和界限情况。
（五）寻找证人时，选择了解纠纷真实情况的人，并让其如实、清晰地提供证言。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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1.土地权属证明：像不动产权证书、土地使用证，可明确土地合法使用者和范围，证明自身权益。
2.建房审批文件：建房、规划许可证等，能证明房屋建设及占地合规。
3.合同协议：土地转让、租赁合同等，可确定双方权利义务。
4.视听资料：现场照片、视频，直观呈现占地现状与界限。
5.证人证言：了解纠纷的证人提供的证言，辅助证明事实。证据要真实、合法、有关联。