外墙皮脱落需分情况处理。保修期内，向开发商反映并要求维修；保修期外，联系建筑所有权人或管理人维修。若造成损害，需保留证据，协商赔偿或诉讼。具体操作需根据实际情况灵活应对。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼房外墙皮脱落处理方式多样。保修期内找开发商，保修期外找建筑所有权人或管理人。根据具体情况选择责任方，确保及时维修避免进一步损害。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼房外墙皮脱落责任需视情况。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内质量问题由开发商负责，不及时维修将承担新损害责任；超过保修期，建筑所有权人和管理人需赔偿。
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