律师你好，倘若本人是福州长乐区人，请指点一下首套房的契税是多少钱啊

具体操作：
1. 若房屋面积小于90平方米且为首套房，按照1%的税率计算契税，携带购房合同、身份证等相关证件到税务部门办理缴纳手续。
2. 若房屋面积大于或等于90平方米且为首套房，按照1.5%的税率计算契税，同样需携带购房合同、身份证等相关证件到税务部门办理缴纳手续。
3. 在缴纳契税前，务必核实自己的购房情况是否符合首套房定义，以避免因信息不实导致的契税缴纳错误或争议。
4. 如遇到契税缴纳争议，应及时收集相关证据，如购房合同、契税缴纳凭证等，并向专业律师咨询解决方案。在律师的指导下，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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处理方式：
从法律角度，处理契税问题的方式主要有以下几种：一是咨询当地税务部门或房地产交易中心，了解具体的契税政策和计算方法；二是聘请专业律师进行法律咨询，确保契税缴纳的合法性和准确性；三是如遇到契税争议，可通过法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。
选择建议：对于契税政策的初步了解，可选择咨询税务部门或房地产交易中心；如需更专业的法律分析和建议，则应聘请专业律师；若契税问题引发争议，应及时通过法律途径维护自身权益。
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福州长乐区首套房契税根据房屋面积和是否唯一住房有所不同。
分析：契税是房屋买卖中必须缴纳的税种，其税率根据房屋的面积和购房者的购房情况（是否为唯一住房）来确定。一般来说，对于首套房且面积小于90平方米的住宅，契税税率为1%；面积在90平方米及以上的住宅，契税税率为1.5%（具体税率可能因地区政策调整而有所不同）。若购房者已拥有一套住房再购买，则不属于首套房范畴，契税税率会有所提高。
提醒：若发现契税缴纳金额与预期不符，或遇到契税缴纳争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的帮助。